Si ets propietari d'una casa o vila a Begur i estàs interessat a llogar-la, hi ha múltiples serveis que et poden ajudar a gestionar-ho tot de manera eficient i sense complicacions.
1. Gestió Integral del Lloguer Vacacional
- Gestió de reserves: Gestió de reserves per complet, des de la publicació de la propietat en llocs web fins a la gestió del calendari de disponibilitat i preus, cosa que garanteix que no hi hagi conflictes de dates.
- Gestió de pagaments: Processar els pagaments dels hostes i assegurar que els pagaments siguin rebuts a temps. Això inclou la gestió de dipòsits de seguretat i pagaments finals, i laplicació de tarifes de neteja o addicionals.
- Atenció al client: Responent preguntes dels hostes, ajudant amb les sol·licituds especials i gestionant problemes durant l'estada. Això et permet estar lliure de preocupacions, mentre t'assegures que els hostes tinguin una experiència excel·lent.
- Gestió de preus dinàmics: Ajustar automàticament els preus de la teva propietat segons la demanda, temporada i altres factors. Això ajuda a maximitzar els ingressos sense haver d'estar pendent constantment de les fluctuacions del mercat.
2. Manteniment i Reparacions
- Neteja i manteniment: Els propietaris poden contractar serveis de neteja professional i manteniment perquè la propietat sempre estigui en condicions òptimes. Això inclou neteja profunda, canvi de llençols i tovalloles, i reposició de productes bàsics (sabó, paper higiènic, etc.). En molts casos, s'ofereix neteja intermèdia durant les estades més llargues.
- Reparacions i manteniment regular: Serveis de manteniment per revisar i reparar qualsevol defecte o avaria a la propietat, com ara sistemes de fontaneria, electricitat, o climatització. Gestió de totes les reparacions necessàries, assegurant que els clients no tinguin problemes durant la vostra estada.
- Jardineria i piscina: Si la vostra propietat té jardí o piscina, és important mantenir-los en bon estat. Serveis de manteniment de jardins i piscines per a que tot estigui en perfectes condicions per als hostes.
3. Fotografia i Màrqueting
- Fotografia professional: Per atraure més llogaters, és fonamental que la teva propietat estigui ben presentada als llocs de lloguer. Serveis de fotografia professional, que capta imatges d'alta qualitat de casa o vila, destacant els seus punts forts i característiques úniques.
- Creació d'anuncis: Podem ajudar-te a crear anuncis atractius per a les principals plataformes, optimitzant la descripció, les fotos i els detalls per maximitzar la visibilitat de la teva propietat.
- Publicitat i promoció: Estratègies de màrqueting digital, com ara anuncis en xarxes socials o plataformes especialitzades i campanyes de publicitat en línia per atraure més reserves a la teva propietat.
4. Serveis de Consergeria per a Propietaris
- Assessorament fiscal i legal: Assessorament sobre la fiscalitat relacionada amb el lloguer de vacances, com ara el pagament d'impostos, declaracions d'IVA i altres aspectes legals. Ajuda per complir les normatives locals de turisme.
- Contractes i condicions de lloguer: T'adjudem a redactar contractes de lloguer clars i detallats, establint les condicions i responsabilitats tant per al propietari com per als hostes, cosa que pot evitar conflictes i malentesos.
- Assegurances específiques pel lloguer turístic: T'ajudem a buscar l'assegurança que millor s'ajusti a les teves necessitats
- Tramitació de sinistres davant les companyies asseguradores
5. Serveis de Gestió de Propietats
- Check-in i check-out dels hostes: Gestió del check-in i check-out dels hostes, assegurant que aquests processos siguin fluids i sense problemes. Això inclou el lliurament de claus, la recepció dels hostes en arribar i la inspecció de la propietat a la sortida.
- Gestió de reserves d'última hora: En cas que els hostes cancel·lin o reprogramin, serveis per gestionar reserves d'última hora o trobar ràpidament substituts per mantenir l'ocupació alta.
6. Serveis d'atenció a l'hoste
- Benvinguda personalitzada: Alguns serveis a propietaris inclouen l'organització de benvingudes personalitzades per als hostes, com ara cistelles de benvinguda amb productes locals (vi, olis, fruites, etc.) o fins i tot un servei de consergeria per resoldre dubtes i recomanar activitats a la zona.
- Serveis especials: Els propietaris poden oferir als seus hostes serveis addicionals com ara lloguer de cotxes, excursions, reserves en restaurants, activitats aquàtiques, massatges a domicili, etc., mitjançant una empresa que gestioni aquestes sol·licituds.
7. Seguretat i Monitorització
- Sistemes de seguretat: T'ajudem a contractar serveis de seguretat que incloguin càmeres de vigilància, alarmes o fins i tot vigilància privada si cal.
8. Assessoria en Normatives i Compliment Legal
- Compliment de normatives locals: Els propietaris de cases de vacances han de complir les normatives locals, com ara el registre de la propietat a l'ajuntament, el compliment de les normes de seguretat (extintors, sortides d'emergència), i el pagament d'impostos turístics. Els serveis de gestió et poden ajudar a complir tots aquests requisits.
9. Serveis per a Maximitzar Rendibilitat
- Anàlisi de rendibilitat: Una anàlisi detallada sobre la rendibilitat de la teva propietat, suggerint ajustaments en els preus, les dates o el tipus d'hostes a què dirigir-se per maximitzar els ingressos.
- Optimització de tarifes: L'ajust de tarifes dinàmiques (en funció de la demanda, la temporada i altres factors) pot ajudar a maximitzar els teus ingressos sense necessitat de gestionar les tarifes tot el temps.
10. Property Manager
- Gestió integral de la teva propietat
Els serveis als propietaris de cases de vacances a Begur estan dissenyats per fer-te la vida més fàcil, garantint que la teva propietat estigui ben gestionada, en perfectes condicions i que maximitzis els teus ingressos. Des de la gestió de reserves i manteniment fins a l'assessorament legal i fiscal, comptar amb l'ajuda d'experts us pot permetre gaudir dels beneficis del lloguer de vacances sense les complicacions que comporta. A més, aquests serveis també asseguren que els hostes tinguin una experiència excel·lent, fet que contribueix a una major satisfacció i millors ressenyes.